Administração de Condomínios


visual syndikos

O SCI Visual Syndikos é um software para administração de condomínios em Windows criado pela SCI para atender o mercado na área contábil, mais especificamente as administradoras de condomínios.

Relatórios

  • Cadastrais

  • Condomínios

  • Apartamentos

  • Coeficientes

  • Plano de contas

  • Outros

  • Planilha de rateio

  • Prestação de contas

  • Diário de entradas/saídas

  • Extrato de contas bancárias

  • Demonstrativo mensal

  • Demonstrativo de apartamentos

  • Demonstrativo de rateio

  • Demonstrativos de gás, água e energia

  • Recebimentos e devedores

  • Correção de títulos em atraso

  • Controle de protocolos

  • Etiquetas de endereçamento

  • Bloquetos/boletos

  • Bloqueto/boleto bancário em formulário fornecido pelo banco

  • Bloqueto/boleto bancário personalizado impresso em Papel A4 com demonstrativo e prestação de contas

  • Bloqueto/boleto personalizado para pagamento em carteira

Integrações

  • Importação do arquivo de retorno. (pagamentos/baixas condomínio).

  • Exportação do arquivo de remessa. (cobrança para o condomínio).

Vantagens

  • Desenvolvido em Delphi para Windows.

  • Multicondomínio e multiusuário.

  • Armazena imagens do condomínios, síndicos, moradores e proprietários.

  • Armazena logotipo da administradora para ser impresso em relatórios.

  • Controle de administração de gestões e zeladores.

  • Controle de gás, água, energia elétrica e garagens.

  • Coeficientes diferenciados.

  • Preparação de rateios e fundo de reserva por condomínio ou individual por apartamento.

  • Rateio automático relacionado com provisões ou realidade.

  • Possibilita vários rateios por mês.

  • Possibilita o usuário trabalhar com vários condomínios ao mesmo tempo.

  • Contabilidade interna com integração.

  • Planos de contas configuráveis.

  • Baixa automática de rateio com arquivo de retorno bancário.

  • Demonstrativo de despesas gerais e por moradores.

  • Demonstrativo de moradores detalhado e totalizado.

  • Emissão de prestação de contas, diário, razão e balancete.

  • Bloquetos/boletos bancários configuráveis.

  • Bloquetos/boletos bancários personalizados, com código de barras e linha de digitação emitidas pelo sistema.

  • Baixa automática de Rateio com arquivo Bancário. (Padrão CNAB).

  • Baixa de rateios com lançamentos automáticos na contabilidade.

  • Demonstrativo de quitados e a receber, com correção de valores.

  • Geração de relatórios em formato HTML.

  • Usa todos os recursos do Windows.



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